[color=#000][font=arial][size=12px][p=24, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][size=16px]南通通州湾挂牌1宗住宅用地，地块编号为TR21015号，预计将于6月11日出让。[/size][/color][/p]
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[/size][/color][/p][p=24, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][size=16px]这宗地块位于通州湾示范区黄河路北、金海路东侧，出让面积86989㎡，容积率1.8，建筑面积156580.2㎡。起价45669.23万元，起始楼面价2917元/㎡。[/size][/color][/p]
[p=24, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][size=16px]这宗地块周边的配套设施比较完善，周边有通州湾三余中学、通州湾高级中学等学校，临近通州湾，周边有南部新城青年公园、通州湾游艇俱乐部等休闲娱乐配套。[/size][/color][/p][/size][/font][/color]
[color=rgb(0, 0, 0)][font=arial][size=12px][p=24, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][size=16px]在土拍市场方面，今年2月，滨海投资以14亿包揽了本案周边3宗相邻宅地，平均成交楼面价3000元/㎡，平均溢价率14.3%。[/size][/color][/p][/size][/font][/color]
[color=rgb(0, 0, 0)][font=arial][size=12px][p=24, null, left][color=rgb(51, 51, 51)][size=16px]在新房市场方面，周边的世茂江海天成项目新房在售均价约9000元/㎡。[/size][/color][/p][/size][/font][/color]
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